Współczesne społeczeństwo coraz częściej zwraca uwagę na ekologiczne sposoby pozyskiwania energii, które wpływają na poprawę jakości życia, a przy tym nie szkodzą środowisku naturalnemu. Jednym z takich rozwiązań jest fotowoltaika, która zyskuje na popularności również wśród wspólnot mieszkaniowych. Jakie zalety ma taka instalacja? Kiedy i gdzie można ją założyć? Czy koszty inwestycji w PV podlegają refundacji? Opowiemy w tym materiale.
Tego rodzaju rozwiązanie generuje przede wszystkim korzyści finansowe. Dzięki wykorzystaniu promieni słonecznych można znacząco obniżyć koszty związane z zużyciem energii elektrycznej. Ponadto inwestycja w fotowoltaikę sprawia, że zmniejsza się ilość emitowanego dwutlenku węgla, co jest korzystne dla środowiska naturalnego. Warto również dodać, że wartość nieruchomości wyposażonych w panele słoneczne zwykle wzrasta, co może być dodatkowym atutem dla wspólnoty mieszkaniowej.
Dodatkową zaletą fotowoltaiki jest też krótki okres zwrotu inwestycji, który – w optymalnych warunkach – może wynosić około czterech lat. Ponadto, dzięki opcji własnej produkcji prądu, mieszkańcy zyskują niezależność energetyczną, co przekłada się na przewidywalność wydatków i swobodę w korzystaniu z prądu, niezależnie od okoliczności. Atutem tego rozwiązania jest również to, że projekt instalacji PV dostosowany jest do specyficznych potrzeb wspólnot mieszkaniowych na podstawie wielkości budynku, ułożenia dachy czy zapotrzebowania na energię.
W Polsce istnieje kilka przepisów prawnych, które regulują kwestie związane z instalacją fotowoltaiki dla wspólnot mieszkaniowych. Przede wszystkim, odpowiedzialność za założenie instalacji spoczywa na zarządzie wspólnoty mieszkaniowej, który musi uzyskać zgody właścicieli mieszkań na realizację inwestycji. Następnie, należy zgłosić plany montażu paneli słonecznych do odpowiednich organów administracji publicznej, takich jak starostwo powiatowe czy urząd gminy.
Po uzyskaniu zgód i zakupieniu systemu rozpoczyna się etap instalacji, który obejmuje montaż paneli, podłączenie do systemu elektrycznego oraz testowanie.
Istnieje kilka sposobów korzystania z fotowoltaiki w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Można wybrać systemy indywidualne, gdzie każdy właściciel mieszkania ma swój własny zestaw paneli słonecznych. Alternatywą są systemy wspólne, oparte na jednym dużym zestawie paneli, które dostarczają energię do całej wspólnoty mieszkaniowej. Wybór zależy od czynników takich jak dostępna przestrzeń, konstrukcja budynku i dostępny budżet.
Podczas projektowania instalacji należy wziąć pod uwagę wielkość powierzchni dachu, kąta nachylenia oraz potencjalne źródła zacienienia. Istotne są również kwestie estetyczne, gdyż instalacja nie powinna wpływać negatywnie na wygląd budynku.
Panele fotowoltaiczne instaluje się głównie na dachach budynków wielorodzinnych, ale istnieją również inne opcje. Panele mogą być montowane na elewacjach budynków. Alternatywą są także tereny zielone wokół budynków, gdzie można zainstalować specjalne, wolnostojące systemy PV.
Wybór miejsca instalacji fotowoltaiki uzależniony jest od warunków lokalnych i preferencji wspólnoty mieszkaniowej.
W Polsce istnieje kilka programów dotacyjnych, które wspierają inwestycje w fotowoltaikę dla wspólnot mieszkaniowych. Jednym z nich jest program „Mój Prąd”, który oferuje dofinansowanie 50% kosztów inwestycji, jednak nie więcej niż 5 000 zł na jedno mieszkanie. Wsparcie to obejmuje nie tylko zakup fotowoltaiki, ale również niektórych dodatkowych elementów, niezbędnych do działania instalacji.
Ponadto wspólnoty mieszkaniowe mogą ubiegać się o środki z Funduszu Termomodernizacji i Remontów, który oferuje wsparcie finansowe na projekty związane z modernizacją energetyczną budynków. Dofinansowanie z tego funduszu może pomóc w pokryciu kosztów związanych z kompleksową modernizacją, także energetyczną.
Powrót do bloga